Category Archives: 游戲新聞

《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品

《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品

圖/歐新社、SIE

根據《最後生還者》系列製作人 Neil Druckmann 的說法,他在未來可能將會開始轉型開發一些更加「低調、低壓力」的作品,因爲他不確定自己還能夠開發多少大型遊戲。

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在最近接受饒舌歌手 Logic 的訪談時,Druckmann 被問到了他認爲自己還能在遊戲產業中工作多久的時間。對此,這位製作人則表示他可能不認爲自己能夠依照目前的規模永遠做下去。

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他表示:「這真的太多了,你需要花費大量的經歷。要管理那麼多來自全球各地的人以及工作室很有壓力。所以會開始討論該如何進入人生的下一個新階段,將孩子擺在第一位,而我也處於類似的位置,得將我的孩子們放在第一位。我明白這點,尤其是我女兒現在已經 13 歲了,我感覺我的人生正在將她從我身邊拉開。我知道時間有限,所以這對我來說非常寶貴,我不想要浪費他們還想要陪伴我的時光,這就是我的第一要務。」

訪談中,Druckmann 表示他的人生已經到達了一個新的時間點,讓他開始捫心自問生涯的終點何在,以及該何時決定放手。與此同時,他也認爲自己能夠開發一款規模較小,但同時讓他可以好好發揮創意的遊戲。

「所以說,我能看見自己開始轉去開發一些較爲低調、低壓力的遊戲,同時讓我依然能夠繼續發揮創意。但你知道的,我也開始思考我還有餘力打造多少類似的遊戲,而答案是不多了。」Druckmann 說道。

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訪談後段,Druckmann 表示自己的生涯在《秘境探險 2》大獲成功之後就出現變化。

Druckmann 指出:「《秘境探險 2》是我開發體驗最愉快的一款遊戲,因爲初代《秘境探險》雖然許多人都很喜歡,但並沒有獲得龐大的成功。但依然再次成功到讓索尼滿意,也爲我們帶來了足夠的資金。但到了《秘境探險 2》,我們真的覺得自己正在打造一款非常特別的作品,好像我們都知道似的,而我們都明白關注這款遊戲的玩家不多,而沒有人能料到這款遊戲將會帶來什麼樣的內容。」

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Druckmann 接着表示《秘境探險 2》的開發爲團隊帶來了一種同袍情誼,而非任何壓力。然而,就在《秘境探險 2》獲得成功之後,一切的開發計劃都開始充滿壓力,因爲他們現在受到玩家的矚目,所有人都開始期待他們會帶來更加優秀的遊戲作品,也讓他們開始不斷思考自我超越,而不是不斷重複着相同的內容,這對他們來說也變得相當艱難。

參考原文:GameSpot

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豪宅「陶朱隱園」被說好像可樂果?網笑:好貴的零食

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旺报社评》跟上美日脚步 以交流为台海降温

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陶朱隱園 。圖/威京集團提供

臺北超級豪宅「陶朱隱園」,特殊外型非常吸睛,有網友在臉書社團路上觀察學院發文,貼出照片,戲稱「這棟大樓讓我想到可樂果」,網友笑翻,「最貴豪宅被你講的很廉價」。

網友發揮創意,「我住陶朱隱園(O),我住可樂果那棟(X)」、「比較像卡哩卡哩」、「把可樂果扭正就變蝦味先了」、「寶咔咔比較像吧」、「18億起跳的可樂果」、「我每次都想到脊椎側彎」、「DNA雙股螺旋結構」、「擰毛巾概念」。

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陶朱隱園頂樓爲太陽能發電,可供直升機降落。圖/威京集團提供

有人望房價興嘆,「貴到沒道理的房子」、「頂樓是停機坪」、「一戶多少錢?誰會怕地震」「一戶要20億,要熱賣也很難」、「目前只賣出一戶喔」。

網友好奇,「不知道地震的時候它搖起來長怎樣」、「考考你!這棟大樓價值幾包可樂果?」、「蓋了11年了!是不是中古屋?」、「比較想知道,頂樓沒有開放曬棉被」。

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《建築巨擘:陶朱隱園》紀錄片拍出庭園綠意與瀑布造景。圖/威京集團提供

「陶朱隱園」由號稱「威京小沈」的威京集團主席沈慶京一手打造,蓋了11年,還沒正式啓用,已經被《CNN》評選爲全球9大新城市地標,《Discovery》頻道甚至還爲它拍攝紀錄片《建築巨擘:陶朱隱園》,一探神秘面紗。「陶朱隱園」強調節能、吸碳、抗暖,每一戶都種滿花草樹木,甚至還有一座「瀑布」。「陶朱隱園」從2樓到21樓共旋轉90度,每層樓都有270度的環繞庭園,每年可吸收上百噸二氧化碳,打造都市內的「垂直森林」。

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跨足商場與新世代商辦,忠泰描繪明日大直新藍圖

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《NOKE 忠泰樂生活》

有全臺最美百貨之稱的「NOKE 忠泰樂生活」4月底試營運即引來萬人朝聖,造成內湖到大直路段的塞車潮。除了導入17家全臺獨家品牌、15家忠泰自營品牌、67家全新概念店,「NOKE 忠泰樂生活」更將商場結合藝術策展、當代設計等領域,跳脫一般商場窠臼,以獨創形式成功轉譯時尚密碼,爲城市打造國際級百貨地標。

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《NOKE 忠泰樂生活》正式開幕

跨足商場、佈局商辦,臺日混血精工建築始祖

「NOKE 忠泰樂生活」是豪宅巨擘忠泰集團跨界百貨業的首座商場,除了進軍百貨,忠泰也將觸角伸向商辦建築,看準臺北市新商辦自用需求強勁,忠泰於大直敬業二路推出新世代辦公室「忠泰世界廣場」,憑藉前瞻的國際視野、獨到的美學品味,讓大直頂級商辦再升級。

據瞭解,忠泰建設自1988年創辦以來,陸續在大直推案20多筆,住戶累積已上千戶,儼然是大直高端住宅專業戶,業界流傳:「聽見忠泰,就懂實力!」此外,忠泰更是臺灣建築界最早引進日本職人精工建築的建商之一,2000年推出大直豪宅「輕井澤」,憑藉臺日混血、極致建築驚豔北臺灣。近年來,忠泰更廣邀世界知名建築師、國際建築團隊合作,跳脫單一建築個案思維,從城市發展和環境永續的宏觀角度定位建築,致力於「留下一點東西給下一代。」

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不只透過日系精工提升居住質感,忠泰也藉由商辦改變城市地貌。過去忠泰推出的商辦建築,如:「聯合經貿廣場」、「忠泰陽信廣場」等,幾乎都被企業包棟掃貨,「忠泰世界廣場」是忠泰第一個可零售的商辦系列,無論地段價值、建築品質皆是首屈一指,吸引不少企業主矚目。

「忠泰世界廣場」幕後操刀的建築師大有來頭!誰能想到臺灣竟能擁有一座傳奇建築大師安藤忠雄打造的頂級商辦?員工不只能近距離感受安藤式美學,企業也能用藝術建築與國際對話,展現超越名片的競爭力。負責施工的「中鹿營造」在日本具有百年以上歷史,也是許多豪宅指名的標配。

忠泰集團表示,忠泰始終秉持先行者的精神,站在國際思維前潮、精工建築先驅,締造每座建築,成爲人與城市的夢想。「忠泰OOT計劃」(Office of Tomorrow)即是用透視未來的眼光,開啓「未來辦公室」想像,爲新世代員工和企業創造出新的火花。

忠泰建設 _ 聯合經貿廣場

立地北市頂辦C位,競逐安藤VIP席

值得關注「忠泰世界廣場」立地的大直,更是炙手可熱的頂辦新聚落。除了有北臺灣最美摩天輪、最美商場「NOKE 忠泰樂生活」,更坐擁美福、萬豪、英迪格等星級飯店,可見大直早已被視爲商務一級戰場,甚至可望超越信義計劃區。

「忠泰世界廣場」規劃爲80 至350坪彈性空間,目前單坪開價約150萬,眼光精準的企業主不妨跟着「忠泰世界廣場」的腳步,一起站上頂辦C位,成爲國內少數競逐安藤VIP席的企業,譜寫明日辦公大樓嶄新篇章。

官網:https://worldplaza.jut.com.tw/

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還要更大!《碧藍航線》角色立繪修改後「巨幅成長」 熟悉的航線最對味

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遊戲角落合成 圖/X(舊稱推特)@azurlane_staff

這才符合航線價值!艦船擬人化美少女手遊《碧藍航線》日版先前公佈艦船「彼得·史特拉塞」新春造型「艶書美玉」,然而帥氣的御姊形象竟搖身一變成爲嬌羞美少女引起熱議!如今官方也釋出修正後的立繪讓玩家細細品味。

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原先彼得·史特拉塞是一名帥氣與美豔兼具的角色,然而上週五公佈的新造型「艶書美玉」,輕熟女竟然逆齡成爲美少女,原先的颯爽感也變得初綻的花朵般嬌羞引起玩家熱議,紛紛稱角色的氛圍感變了。

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遊戲角落合成 圖/Yostar

青之芦苇 Brother Foot

新造型(圖左)修改前的立繪很明顯比原版造型年輕不少。 遊戲角落合成 圖/Yostar

原繪師大母鵝於微博表示他在草圖階段時就產生了作畫失誤,對此他向廣大玩家道歉。

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圖/微博

後續官方也在今(5)釋出新版立繪,對比之後發現上圍大成長、大腿與臀部變得更加豐滿,眼神方面則稍微變得銳利一點,不過略爲嬌羞的肢體動作依舊沒有更動。雖然整體上更符合彼得·史特拉塞的設定,不過也代表着原來是之前畫太小了嗎?看來就是要這麼大才能符合《碧藍航線》的價值呢。

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角色立繪修改前後比對圖。 遊戲角落合成 圖/X(舊稱推特)@azurlane_staff

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2024開春房市買氣旺 六都1月交易量年增98.2% 月增5.3%

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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

六都會區公佈2024年1月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計爲24,999棟,是自2022年3月來單月最高,創22個月來新高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%,其中僅新北市微減0.8%、臺中市月減5.7%外,其餘四都會區均量增,臺北市月增21.5%,桃園市月增11.8%,臺南市微增2.0%,高雄市月增17.0%。陳金萍表示,由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,1月的建物買賣移轉棟數反映的是去年12月至今年1月初的市況,近期臺股走揚、景氣燈號連亮2顆黃藍燈,經濟逐步復甦,而消費者信心指數也創下22個月新高,消費、購屋信心回溫,加上新青安優惠貸款政策發酵,自住、置產需求不減,讓交易量穩定成長。

陳金萍指出,除了臺中市因去年12月大量新屋交屋推升交易量,讓1月交易量月減5.7%外、新北市微減0.8%,臺南市個位數成長外,其餘三都會區均有一成以上的增長,顯示房市氣氛熱絡,交易量穩中有升。進一步觀察六都會區表現,臺北市受惠於北投區新屋交屋,月增177棟,萬華區也有近百棟的成長,讓臺北市月增21.5%,同時也是近20個月新高紀錄。而桃園市與高雄市1月交易量均超過4,000棟,均創下25個月來單月新高,房市熱度增溫。整體而言,1月六都建物買賣移轉棟數量增5.3%,顯示目前市場需求穩定,房市迴歸正常供需,自住、長期置產支撐交易動能,讓2024年1月六都建物買賣移轉棟數持續衝高。

另與2023年1月相比,2024年1月六都建物買賣移轉棟數暴增98.2%,將近一倍;六都均年增超過七成,其中,新北市年增122.7%最多,高雄市大增110.5%,臺中市也有101.5%的增幅,三都會區均較去年同期翻倍成長,其次則是臺南市成長91.3%,臺北市年增85.7%,桃園市年增71.3%。陳金萍指出,2023年1月在全球經濟復甦力道趨緩以及去年連續升息的狀況下,民衆翻轉對房市後市的預期,購屋態度轉趨保守,加上史上最長的農曆春節10天連假均落在1月,年前採買年貨、大掃除等活動均讓購屋行程暫緩,待年後再進行購屋計劃,而交易天數減少也的確影響到房市交易表現,反觀今年1月是完整的月份,即使農曆新年即將到來,也沒有放緩民衆購屋腳步,延續去年12月的買氣,讓2024年1月六都交易量較2023年同期幾乎翻倍成長,也顯示今年的房市熱絡程度的確明顯優於去年。

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好玩遊戲每天要玩!日公務員上班用公司電腦玩卡牌遊戲遭停職

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示意圖,動畫爲《Servant x Service 迷糊公務員》。 遊戲角落合成 圖/YouTube @MuseTW

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是哪款遊戲這麼好玩?日本有一名公務員近期因爲用公務電腦玩卡牌遊戲而遭到停職兩個月處分。

該公務員是 51 歲男性,在橫濱市的環境創造局總務部擔任組長。市方表示,該組長在 2023 年 1 月至 5 月的 81 天內,在工作時間內玩了 7 小時 35 分的遊戲,以及在非工作時間內進行了 56 小時 30 分的遊戲,包括玩紙牌遊戲、瀏覽旅遊網站等,其中有 11 天是在假日。

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圖/livedoor News

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此外,他也在 2023 年的 4 月到 6 月期間,共計 15 次未經上司許可離席,累計時間共 9 小時半。

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據訪談,該組長表示:「由於在業務中使用網路的時間增加,遵守意識降低。我失去了自我約束的能力。」至於離席方面,他的理由是爲了剋制自己不玩遊戲,他選擇在前往樓梯間做上下樓梯運動和伸展操。

其實這位課長在 2022 年 12 月曾因業務用電腦私自使用而受到減薪處分,如今也遭到兩個月的停職處分。至於是哪一款卡牌遊戲這麼好玩?其實……只是普通的接龍而已?

圖/YouTube @playalone699

新聞刊出後 X(舊稱推特)網友也紛紛吐槽,雖然用公務電腦玩確實不太好,但統計 3 個月,每個月上班 20 天,那每天大概也才 10 分鐘吧?也有人表示當然是不能用公司電腦玩,要用也是用自己的手機比較好。

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圖/X(舊稱推特)

不過相比起玩接龍,更多網友吐槽的是這位組長大概是在職場得罪到誰了吧?連擅離座位的次數、玩電腦的時間都被算得這麼詳細,八成是被盯哨或是被找麻煩了。

參考來源:livedoor ニュース

去年12月各線城市房價環比均下滑,預計開春迎來市場反轉

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房地產市場分化明顯,房價底部盤整趨勢不變,2023年年底樓市熱度仍待提升。

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1月17日,國家統計局公佈2023年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,2023年12月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。

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新房方面,一二三線城市的銷售價格均環比下跌。統計局數據顯示,2023年12月,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅比11月擴大0.1個百分點。其中,北京與11月持平,上海上漲0.2%,廣州和深圳則分別下降1.0%和0.9%。

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅較之11月擴大了0.1個百分點,其中二線城市下降0.4%,三線城市下降0.5%。

從新房銷售價格環比上漲的城市來看,12月還剩7個,較11月少2個,分別是石家莊、太原、長春、上海、南寧、成都、西安。其中西安的漲幅最大,環比上漲0.5%,太原次之,12月環比上漲0.4%。

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易居研究院研究總監嚴躍進認爲,以上房價環比保持上漲的城市中,西安和上海屬於城市基本面不錯,尤其是潛在購房需求比較大的城市,而太原、石家莊和南寧屬於市場相對平靜的城市,其他城市偏弱,自然此類城市漲幅相對要大。

二手房市場的銷售壓力依然大過新房。統計局數據顯示,2023年12月份,一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.1%,降幅較11月收窄0.3個百分點。其中廣州降幅最大,12月銷售價格下降1.5%,上海、北京和深圳則分別下降0.6%、1.2%和1.1%。

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除此之外,12月二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%,降幅比11月擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%,降幅與上月相同。

12月二手房銷售價格環比上漲的城市爲0,70個城市均爲下跌。這是自2014年10月以來首次全部環比下跌,即110個月後首次出現二手房全部降價的現象,在2023年11月,還有杭州保持不漲不跌。

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具體看同比,首先新房的銷售價格同比指數在12月進一步承壓。以一線城市爲例,12月新建商品住宅銷售價格同比由11月的上漲0.3%轉爲下降0.1%。其中,北京和上海分別上漲1.7%和4.5%,廣州和深圳分別下降了3.0%和3.6%。

而且二線城市的新建商品住宅銷售價格同比上漲0.1%,漲幅比11月也回落0.1個百分點;12月三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.8%,降幅較之11月擴大了0.2個百分點。

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12月新房的銷售價格同比上漲的城市還剩20個,分別是北京、天津、石家莊、太原、上海、寧波、合肥、濟南、武漢、長沙、海口、重慶、成都、西安、銀川、湛江、北海、三亞等城市。

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二手房也不例外,各線城市的銷售價格同比降幅在12月繼續擴大。數據顯示,12月一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%,降幅比11月擴大0.6個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。

12月份二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降4.0%和4.2%,降幅較之11月分別擴大0.4和0.3個百分點。另外,12月二手房同比上漲的城市也僅剩下成都,同比上漲0.5%。

58安居客研究院院長張波指出,從一線城市房價數據來看,市場的分化有所體現,北京、上海的市場相對穩健,並且政策落地之後的效果相對明顯,尤其是上海新房的市場還保持了相對韌性,隨着外圍區域限購的放鬆,上海1月市場的復甦節奏也會明顯加快。

“廣深市場深度調整已經基本接近尾聲,隨着政策力度的進一步加強,預計也將在開春後迎來複蘇。”張波說道。

整體而言,2023年新房價格環比漲幅曲線呈現“先漲後跌、跌幅略擴大”的態勢,受此影響,同比跌幅也有所擴大。

嚴躍進根據簡單算術平均計算,12月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅爲-0.4%,同比漲幅爲-0.9%。“說明各地從積極去庫存、調整預售備案價格等角度出發,主動降價銷售。”

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嚴躍進指出,新房房價指數還在調整,總體上還在下跌,說明基於供求關係和房企經營情況作出深刻調整。從趨勢來看,2024年房價指數會呈現“先降後升”的態勢,意味着房價指數回穩向好的趨勢不變。

“目前一線城市的二手房市場降幅已收窄,房價見底回升的動能正在儲蓄中,”在張波看來,二三線城市降幅保持了相同節奏,鄭州、武漢、南京、廈門等地的二手房受新房價格調整影響,加之二手房掛牌量不斷增多,導致房價下行壓力增大,這一趨勢預計還將在2024年一季度持續。

在業內看來,雖然本輪市場底部徘徊的週期偏長,但市場韌性依然較強,隨着經濟面不斷轉好,購房者信心不斷恢復,房價也將逐步走出低谷。

《勝利女神:妮姬》梅里爆裂動畫夏日活動後多一串貝殼 鬼之細節玩家驚訝

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圖/Shift Up

細節,太細節了!有玩家近日發現 Shift Up 旗下手遊《勝利女神:妮姬》角色「梅里」的爆裂動畫出現細微的不同,這麼小到底誰看得到!?

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根據專門追蹤《勝利女神:妮姬》大小事的 X(舊稱推特)使用者 apple(@apple54385842)分享,非夏日泳裝版的梅里爆裂技能動畫,在去年的夏季活動結束後,畫面裡多掛了一串貝殼吊飾。

該貝殼吊飾是妮姬御三家之一尼恩在夏日劇情中,手捧貝殼製作成的裝飾。有鑑於綁在病房中不起眼的地方,已經跨入 2024 年才被廣泛發覺,讓玩家相當驚訝 Shift Up 竟能把細節處理到這種程度。

事實上,官方曾在去年 7 月 31 日發佈(8 月 8 日修訂)的【8 月 3 日版本更新公告】列點提到過。當初項目 7.4 寫着:「在梅里的爆裂技能剪輯鏡頭中顯示的病房中新增了貝殼裝飾」。可能是因爲放在公告末尾的地方,未必會有人特別注意,因此這項改動就被忽略,直到新的一年才徹底爲玩家所知。

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圖/截取自《勝利女神:妮姬》中文官方網站

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在大同市人民政府公佈的《大同市人民政府關於“消極空間”改造、“大同藍”保衛戰城區範圍內平房、土樓房屋徵收的通告》《大同市人民政府關於平城區三十三小學校周邊危房棚戶區改造二期工程房屋徵收的通告》《大同市人民政府關於南城牆廣場周邊環境綜合整治房溪徵收的通告》《大同市人民政府關於平城區古城內九龍壁南側、東嶽廟西側建設項目房徵收的通告》《大同市人民政府關於平城區北關街道西鐵牛裡片區和北街街道街御河西路 21 #22#樓棚戶區改造房屋徵收補償方案》所屬區域內,有部分房屋存在已買賣但未辦理產權變更登記的情況,爲了合理辦理房雖徵收安置手續,現將涉及此類情況的房屋信息進行公示若對公示房屋情況存在異議者,可在本公告登報後15 日內向平城區土地和房屋徵收與補償總指部提出書面異議。若公告期滿無異議的,我區將按照相關政策辦理房徵收安置手續。

序號項目名稱房屋地址房屋手續標註姓名房屋實際使用人姓名房屋實際使用人身份證1 大同藍消極空間 操場城西街23號12-3-12 狄志來 邊繼永 1402031978xxxx1212 2 北關紅衛星、安益街、西馬路社區消極空間改造安益街15號院五排5號 章煥 張登啓 1526321974****31214 3 御河西路21、22號樓行署大院22樓1門號 嶽俊傑 滑霞霞1402211982xxxx454x4 南城區廣場周邊環境綜合整治興國寺煤管局家屬樓1-2-4(二層2戶)附帶的一間車庫 馬文成 解曉東1421271968xxxx051x 5 33校二期 向陽裡20-1-9陶桂林 曹日明1402021952xxxx20196

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2024年1月3日

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現年已 63 歲的作者高橋陽一表示,由於體力下降和數位化等環境的變化,漫畫創作變得困難。

夏天穿拖鞋 小说

雖然漫畫的連載已經結束,但高橋老師強調說將繼續創作故事,作品的呈現方式和出版媒介尚未確定。

《足球小將翼》從 1981 年開始在《週刊少年Jump》上連載,講述了足球天才大空翼的成長故事。該系列全球累計發行量超過 9000 萬冊。

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